Головний зміст

shutterstockВ Україні набув чинності Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В статті 5 цього закону визначено, що замовник будівництва або попередній власник будинку зобов’язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об’єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку.

Водночас практика показує, що існують численні випадки порушення строків передачі технічної документації на будинок замовниками будівництва або попередніми власниками будинків з метою перешкоджання створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.

З метою врегулювання зазначених питань, у ВРУ 7 грудня 2016 року зареєстрували Проект Закону України «Про внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення щодо встановлення відповідальності за порушення строку передачі документації на багатоквартирний будинок, в якому створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» №5499.

Тож метою прийняття Закону є внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення в частині встановлення відповідальності за порушення строку передачі попереднім балансоутримувачем та/або управителем будинку технічної документації на будинок та неправомірну відмову у її наданні.

Так, КУпАП пропонують доповнити статтею 1492 "Порушення строку передачі технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок, в якому створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку" такого змісту: "Порушення посадовими особами суб’єкту господарювання, який  здійснював утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території як виконавець відповідних послуг або управління багатоквартирним будинком, та/або балансоутримання до створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, строків передачі технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок, - тягне за собою накладення штрафу на посадових осіб від п’ятисот до тисячі неоподаткованих мінімумів доходів громадян".

Розгляд справ за такі правопорушення здійснюватимуть місцеві суди.

Автори стверджують, що прийняття проекту Закону дозволить стане превентивним механізмом щодо порушення строків передачі технічної документації на будинок замовниками будівництва або попередніми власниками будинків з метою перешкоджання створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку.